FAQ bungalows MAROM Guadeloupe
Questions fréquentes - Expertise 500+ réalisations
FAQ – Vos questions les plus fréquentes
MAROM c'est quoi ?
MAROM, c’est LE concept unique en Guadeloupe depuis plus de 15 ans : des bungalows en bois
sans permis de construire, livrés clés en main.
Notre formule complète inclut :
- La dalle en béton réalisée par nos soins
- Le montage complet de votre bungalow en 7 étapes)
- La pose professionnelle sur votre terrain
Nos offres spéciales en ventes flash
Chaque offre est unique et limitée dans le temps, avec des cadeaux exceptionnels :
- Menuiseries aluminium pour 1€ symbolique
- Installation électrique offerte
- Et bien d'autres avantages selon les périodes
Vos garanties MAROM :
✅ Les meilleurs prix du marché en temps réel
✅ Des délais de livraison optimisés
✅ Un partenariat bancaire avec des taux négociés
✅ Un accompagnement de A à Z dans votre projet
Devenez propriétaire sans permis de construire, en toute légalité, avec MAROM !
Que se passe-t-il si je rate l'offre alors que je m'étais renseigné ?
Toutes nos offres sont exclusives et strictement limitées dans le temps.
Le nombre de bungalows disponibles en promotion est défini à l’avance et varie selon
chaque offre. Une fois la date limite atteinte ou le stock écoulé, l’offre disparaît
définitivement.
Pourquoi agir rapidement ?
- Les meilleures conditions tarifaires sont réservées aux premiers
- Les cadeaux inclus (menuiseries, électricité, etc..) ne sont valables que pendant l'offre
- Les places sont limitées dans notre planning de production
Notre conseil
Si un projet vous intéresse, n’attendez pas le dernier moment ! Contactez-nous dès
maintenant pour :
✅ Réserver votre place dans l'offre en cours
✅ Bénéficier d'un accompagnement personnalisé
✅ Sécuriser les avantages de la promotion
Est-ce qu'un permis de construire est nécessaire ?
Non, aucun permis de construire n’est requis pour nos bungalows !
Nos constructions sont spécialement conçues pour respecter la réglementation en
vigueur, sans permis de construire, à condition que votre terrain soit conforme au PLU
(Plan Local d’Urbanisme) de votre commune :
✅ Vérification cadastrale gratuite
Avant tout engagement, nous vérifions gratuitement pour vous :
– L’éligibilité de votre terrain
– La conformité avec le PLU de votre commune
– Les contraintes éventuelles liées à votre parcelle
Cette démarche est assurée par Charlotte De La Motte, notre spécialiste en vérification
cadastrale, pour vous garantir une construction 100% légale et sans mauvaise surprise.
Faites vérifier votre terrain gratuitement
Est-ce que j'ai des démarches à faire auprès de la mairie ?
Non, vous n’avez aucune démarche administrative à effectuer !
MAROM s’occupe de tout pour vous. Nous gérons l’ensemble du processus administratif
avec nos plans d’implantation, qui respectent totalement les conditions réglementaires de
construction sans permis de construire.
Ce que nous prenons en charge :
– Vérification de la conformité de votre terrain
– Préparation des plans d’implantation réglementaires
– Validation du respect des normes en vigueur
– Coordination avec les autorités si nécessaire
Votre rôle ? Simplement profiter de votre futur bungalow en toute sérénité, pendant que
nous gérons les aspects techniques et administratifs
Une question sur les démarches ?
Quand est-ce que je peux récupérer les plans pour faire ma déclaration ?
Les plans vous sont remis après la visite technique de votre terrain.
Notre processus en 2 étapes :
– Étape 1 : Visite et analyse technique et réglementaire de votre terrain par nos équipes,
avec validation de l’emplacement optimal
– Étape 2 : Remise des plans conformes aux normes en vigueur
Pourquoi cette méthode ?
Nous prenons le temps nécessaire pour valider que votre terrain est parfaitement adapté
à notre bungalow et conforme à la réglementation. Cette approche vous évite les erreurs
coûteuses et les mauvaises surprises.
Pas de précipitation : chaque étape est validée avant de passer à la suivante, pour
garantir un projet 100% réussi.
Est-ce que je peux agrandir mon bungalow plus tard ?
Oui, nos bungalows sont évolutifs !
Vous pouvez ajouter un second module ultérieurement, à condition de respecter les
règles d’urbanisme en vigueur sur votre terrain.
Points importants à savoir :
- Chaque module reste indépendant et conforme aux normes sans permis de construire
- L'ajout d'un second bungalow nécessite une nouvelle vérification cadastrale et
réglementaire
- L'espace disponible sur votre terrain doit permettre l'implantation du nouveau module
Notre conseil
Anticipez dès maintenant vos besoins futurs ! Lors de notre visite technique, nous
pouvons évaluer le potentiel d’évolution de votre terrain pour vous permettre d’agrandir
sereinement dans quelques années.
Puis-je installer un bungalow sur n'importe quel terrain ?
Non, tous les terrains ne sont pas éligibles.
Votre terrain doit répondre à des critères précis définis par le PLU (Plan Local
d’Urbanisme) de votre commune.
Les critères vérifiés :
- Zone constructible selon le PLU
- Surface cadastrale conforme
- Absence de servitudes bloquantes
- Respect des distances réglementaires
✅ Vérification gratuite et sans engagement
Avant tout projet, nous vérifions gratuitement l’éligibilité de votre terrain pour vous éviter
toute mauvaise surprise.
Cette analyse est réalisée par Charlotte De La Motte, notre spécialiste en vérification
cadastrale, qui vous confirmera rapidement si votre terrain est compatible avec nos
bungalows.
Faites vérifier l’éligibilité de votre terrain votre terrain gratuitement
Y a-t-il des aides financières disponibles ?
Nous travaillons avec des partenaires bancaires officiels pour faciliter le financement de
votre projet.
Solutions de financement adaptées
Si vous disposez de revenus stables et déclarés, un financement bancaire est souvent
possible avec des conditions avantageuses négociées par MAROM.
⚠ Important sur les conditions de financement :
Les mensualités et taux proposés sont négociés spécifiquement pour chaque offre
promotionnelle, dans le respect du taux d’usure fixé par la Banque de France.
Ces conditions avantageuses sont valables uniquement pendant la durée de l’offre en
cours et ne peuvent pas être reportées sur une promotion ultérieure, car nos tarifs et
échéances bancaires sont déterminés à l’avance pour chaque campagne.
Nos partenaires bancaires :
- ARKEA
- Banque Populaire
- BRED
- Caisse d'Épargne
- CASDEN
- Crédit Agricole
- Crédit Maritime
- Crédit Municipal
- Crédit Mutuel
- La Banque Postale
- Et bien d'autres...
Nous vous accompagnons dans l’étude de votre dossier pour maximiser vos chances
d’obtention.
Paiement comptant
Le règlement au comptant est également possible. Chez MAROM, les tarifs et promotions
sont identiques pour tous, que vous payiez comptant ou à crédit. L’essentiel est de
profiter de l’offre pendant sa durée de validité.
Tout le monde bénéficie des mêmes avantages : c’est notre engagement d’équité et de
transparence.
Étudions ensemble votre financement
Quels sont les délais de livraison ?
Nos délais de livraison sont parmi les plus rapides du marché, tout en restant réalistes et
transparents.
Délai contractuel annoncé
Pour garantir notre sérieux, nous annonçons un délai contractuel de 45 jours maximum.
En pratique, la grande majorité de nos clients ayant vécu l’expérience MAROM
témoignent de livraisons bien plus rapides, que nous vous laissons le soin de découvrir
⏳ Facteurs influençant les délais
- La saison (périodes de forte demande)
- Les options et personnalisations choisies
- Les conditions météorologiques
- L'accessibilité de votre terrain
Notre engagement : vous tenir informé à chaque étape, de la validation à la livraison
finale.
Le prix est-il fixe ?
Oui, chez MAROM, le prix affiché est le prix final. Aucune surprise, aucun frais caché.
✅ Transparence totale garantie
Nos prix sont :
- Fixés à l'avance pour chaque offre
- Affichés clairement sans petites lignes
- Définitifs : ce que vous voyez est exactement ce que vous payez
Chaque offre est unique et limitée dans le temps, avec des cadeaux exceptionnels :
- Menuiseries aluminium pour 1€ symbolique
- Installation électrique offerte
- Et bien d'autres avantages selon les périodes
Aucun frais supplémentaire
Contrairement à une construction traditionnelle, avec MAROM vous n'avez :
❌ Aucun frais de notaire
❌ Aucune taxe d'aménagement
❌ Aucun impôt lié à la construction
❌ Aucun surcoût de dernière minute
Lorsque vous voyez une affiche publicitaire MAROM, toutes les désignations sont
exactes et détaillées :
- Le prix au comptant
- Le prix avec mensualités sur une durée définie (modifiable selon votre situation)
- Les prestations incluses dans la formule
- Les cadeaux et avantages spécifiques à l'offre en cours
- Les caractéristiques techniques précises du bungalow
Chaque offre est unique avec ses propres avantages. L’offre que vous recevez correspond exactement à ce qui est annoncé publiquement.
Ce qui fait la différence MAROM : la simplicité et l’honnêteté des tarifs, quelle que soit
l’offre.
Une question sur l’offre en cours ?
Puis-je visiter un modèle avant de m'engager ?
Mieux qu’un modèle : visitez l’un des 500+ bungalows MAROM déjà construits en Guadeloupe !
Des centaines de références près de chez vous
Avec plus de 500 constructions réalisées sur l’île, vous avez certainement un bungalow
MAROM dans votre commune ou à proximité.
Nous vous proposons de découvrir nos réalisations en conditions réelles, habitées par
des propriétaires satisfaits qui peuvent témoigner de leur expérience.
✅ Avantages de cette approche
- Vision réaliste du bungalow après plusieurs mois/années d'utilisation
- Témoignages authentiques de propriétaires MAROM
- Vérification de la qualité et de la durabilité
- Différents modèles et configurations à découvrir
Organisation de votre visite
Pour vous faire gagner du temps, nous organisons les visites après un premier échange sur :
- Votre projet et vos besoins
- L'éligibilité de votre terrain
- Le modèle qui correspond à votre situation
Cela nous permet de vous orienter vers les bungalows les plus pertinents pour vous.
Découvrez nos réalisations près de chez vous
Contactez nos hôtesses pour organiser votre visite.
Quels sont les coûts d'entretien annuels ?
Nos bungalows MAROM sont conçus pour minimiser les coûts d’entretien grâce à un bois traité en profondeur
Un bois traité pour durer
Le bois de nos bungalows est traité par autoclave (vide et pression), un procédé industriel qui imprègne le bois en profondeur, jusqu’au cœur de la fibre
Ce traitement garantit une protection durable contre :
- Les insectes xylophages (termites, capricornes)
- L'humidité et les champignons
- Les intempéries tropicales
✅ Un entretien simple et économique
Contrairement aux idées reçues, le traitement autoclave n’a pas besoin d’être renouvelé : le bois est protégé à cœur, pas en surface
Votre entretien se limite à :
- Un nettoyage régulier (comme pour du béton ou une peinture)
- Un lavage à l'eau pour préserver l'aspect esthétique
- Éventuellement un saturateur tous les 2-3 ans si vous souhaitez conserver la couleur
d'origine (optionnel)
Coût annuel estimé
L'entretien d'un bungalow MAROM est minime :
- **0€** si vous vous contentez d'un nettoyage régulier à l'eau
- **50-100€** tous les 2-3 ans si vous optez pour un saturateur esthétique (non
obligatoire)
Important à comprendre
Le nettoyage régulier concerne la **durabilité esthétique** (apparence, propreté), pas la protection du bois qui, elle, est assurée définitivement par le traitement autoclave à cœur.
Tout comme un mur en béton ou une peinture extérieure nécessite un nettoyage pour rester propre, votre bungalow nécessite simplement un entretien d’usage courant.
Quelle est la garantie sur le bois ?
Chez MAROM, vous bénéficiez de la meilleure qualité de bois au meilleur prix, avec une protection garantie exceptionnelle.
Garantie bois 15 ans incluse
Notre bois traité par autoclave (vide et pression) est garanti 15 ans contre :
- Les insectes xylophages (termites, capricornes)
- L'humidité et les champignons
- Les agressions tropicales
➕ Extension de garantie optionnelle
Pour une sérénité maximale, nous vous proposons une extension de garantie de 5 ans supplémentaires, portant la protection totale à **20 ans**.
Cette option est disponible au moment de votre achat et vous offre :
- Une couverture étendue jusqu'à 20 ans
- Une valeur ajoutée à votre bien
- Une protection renforcée sur le long terme
Pourquoi cette garantie est exceptionnelle ?
En Guadeloupe, avec le climat tropical et la présence de termites, une garantie bois de 15 à 20 ans est un gage de qualité rare sur le marché.
MAROM sélectionne les meilleurs matériaux pour vous garantir un investissement durable et
serein.
Comment protégez-vous les fondations contre les termites ?
Chez MAROM, la protection ne s’arrête pas au bois : nous sécurisons également vos fondations pour une tranquillité totale.
Double protection anti-termites
Pour allier sécurité et sérénité, nous traitons systématiquement les fondations de votre bungalow.
Notre système de protection en 2 étapes :
1. Dalle radier renforcée
Construction d'une dalle béton solide et stable, adaptée au sol guadeloupéen, avec traitement antitermites professionnel sous la dalle, créant une barrière physique infranchissable contre les insectes
xylophages.
2. Bois traité autoclave
Notre bois est protégé à cœur par traitement autoclave (vide et pression), garanti 15 ans.
✅ Avantages de cette double protection
- Protection mécanique totale contre les termites
- Résistance aux UV (durabilité renforcée)
- Conformité aux normes tropicales
- Installation systématique sur tous nos bungalows
Une protection complète du sol au toit
Résultat : Votre bungalow est protégé à 360° contre les termites et l’humidité.
Cette double protection fait de MAROM le choix le plus sûr pour construire sereinement en
Guadeloupe.
Nos hôtesses vous répondent en direct et vous accompagnent à chaque étape de votre projet.
Les bungalows MAROM résistent-ils aux séismes ?
Oui, et c’est même l’un de nos points forts ! Chez MAROM, la dalle de votre bungalow est conçue pour répondre aux exigences les plus strictes.
Une dalle radier renforcée et sécurisée
Notre dalle combine plusieurs protections essentielles pour le climat et le sol guadeloupéen :
✅ Conception parasismique
- Dalle conforme aux normes parasismiques en vigueur en Guadeloupe
- Structure renforcée pour résister aux secousses sismiques
- Adaptation au terrain et aux contraintes géologiques locales
✅ Protection anti-termites intégrée
- Traitement professionnel sous la dalle
- Barrière physique infranchissable contre les insectes xylophages
- Protection durable et conforme aux normes tropicales
Une fondation pensée pour la Guadeloupe
La Guadeloupe est classée en zone sismique 5 (risque fort). MAROM conçoit ses dalles pour répondre à ces contraintes spécifiques, en combinant :
- Résistance sismique
- Protection anti-termites
- Durabilité face à l'humidité tropicale
Résultat : Une fondation solide, sécurisée et durable pour votre bungalow.
Les bungalows MAROM sont-ils des kits ?
Non, absolument pas ! Chez MAROM, nous construisons en charpente traditionnelle, gage de solidité et de qualité professionnelle.
Une construction professionnelle, pas un kit
Contrairement aux kits à monter soi-même, nos bungalows sont :
- Montés dans notre usine par des charpentiers qualifiés
- Assemblés selon les règles de l'art
- Posés sur votre terrain par nos équipes
Vous n’avez rien à faire : nous gérons l’intégralité de la construction de A à Z.
Conception étudiée et validée
Chaque modèle MAROM est étudié par un bureau d’études spécialisé et conçu pour résister à des vents cycloniques de plus de 250 km/h.
Cette étude technique garantit :
- Conformité aux normes de construction en zone cyclonique
- Résistance structurelle calculée et validée
- Sécurité maximale pour vous et votre famille
Confort thermique optimal
Nos bungalows en bois bénéficient d’une isolation thermique naturelle, offrant un confort bien supérieur aux constructions traditionnelles en béton. Le bois régule naturellement la température et l’humidité, parfaitement adapté au climat tropical.
Garantie constructeur 15 ans incluse
Tous nos bungalows bénéficient d’une garantie constructeur de 15 ans, témoignant de notre confiance dans la qualité et la durabilité de nos constructions.
Cette garantie couvre la structure et vous assure une tranquillité d’esprit totale.
💡 MAROM = Construction professionnelle de A à Z
– Conception bureau d’études
– Charpente traditionnelle
– Montage en usine
– Pose par nos équipes
– Isolation thermique naturelle
– Résistance validée 250+ km/h
– Garantie 15 ans
Vous bénéficiez d’une vraie construction professionnelle, pas d’un simple kit à assembler.
📞 Des questions ? Nos hôtesses vous répondent en direct et vous accompagnent à chaque étape de votre projet.
Qui s'occupe de la pose de mon bungalow ?
La pose de votre bungalow est assurée par nos équipes MAROM ou par des partenaires agréés et qualifiés.
Des professionnels formés et expérimentés
Que ce soit nos équipes internes ou nos partenaires agréés, tous les poseurs sont :
- Formés aux techniques de pose MAROM
- Expérimentés dans la construction bois
- Qualifiés pour respecter nos standards de qualité
- Supervisés pour garantir une installation conforme
Une pose garantie et contrôlée
Chaque installation fait l'objet :
- D'un contrôle qualité systématique
- D'une validation de la conformité de la pose
- D'une garantie constructeur de 15 ans sur la structure
Vous avez la même garantie de qualité, que la pose soit réalisée par nos équipes directes ou nos partenaires agréés.
Votre tranquillité assurée
MAROM reste votre unique interlocuteur du début à la fin, et garantit la qualité de la pose, quelle que soit l’équipe intervenant sur votre chantier.
Quelle est la différence entre une construction avec ou sans permis ?
MAROM se spécialise dans les constructions sans permis de construire : une solution légale, rapide et économiquement avantageuse.
AVEC permis de construire
❌ Délais administratifs longs (plusieurs mois)
❌ Taxe d'aménagement obligatoire (payée AVANT construction)
❌ Augmentation permanente taxe foncière et d'habitation
❌ Coût global élevé (taxes + frais administratifs)
✅ SANS permis (bungalows MAROM)
✅ Démarches allégées
✅ Mise en place rapide
✅ Aucune taxe d'aménagement
✅ Aucun impact fiscal supplémentaire
✅ Économies de plusieurs milliers d'euros
✅ Évolutif selon vos capacités
Le choix MAROM : simple, rapide, fiscalement avantageux et évolutif !
Mon terrain est-il adapté ?
Notre service technique vérifie gratuitement l’éligibilité de votre terrain pour vous.
Ce que nous étudions
Charlotte De La Motte, notre spécialiste en vérifications cadastrales, analyse pour vous :
- La situation de votre terrain
- Vos limites cadastrales
- Les règles d'urbanisme propres à votre commune
- Les contraintes éventuelles liées à votre parcelle
Nous prenons le soin de vérifier et de respecter ces limites afin de garantir la conformité de votre projet.
Chaque terrain est différent
C’est pourquoi nous réalisons une étude personnalisée et gratuite pour chaque projet, afin de vous apporter une réponse adaptée à votre situation spécifique.
BOUTON : Vérifier mon terrain gratuitement]
Puis-je financer mon bungalow sans apport ?
Oui, c’est possible avec MAROM !
Contrairement aux projets immobiliers traditionnels où les banques exigent généralement un apport personnel, nos partenariats bancaires nous permettent de proposer des
solutions de financement à 100%, sans apport obligatoire.
Nos solutions de financement
✅ Financement à 100% sans apport
Grâce à nos partenariats avec de nombreuses banques (ARKEA, BRED, Banque Populaire, Crédit Agricole, Crédit Mutuel, et bien d’autres), nous pouvons vous proposer
des financements sans apport personnel requis.
✅ Accompagnement bancaire expert
Depuis 2015, nous accompagnons nos clients dans leurs démarches de financement. Nous étudions votre dossier et vous orientons vers les meilleures solutions adaptées à
votre situation, avec ou sans apport.
Comment ça fonctionne ?
Nous analysons votre situation financière et construisons avec vous le meilleur plan de financement, en maximisant vos chances d’obtention auprès de nos partenaires
bancaires.
Chaque situation est unique : contactez-nous pour une étude personnalisée de votre
capacité de financement.
Nos hôtesses chargées d’études vous répondent en direct et étudient vos possibilités de financement, sous la supervision de Fanny HOFF, Autorité en Charge de Prescription, Études et Financements.
BOUTON : Étudier mon financement]
Mon terrain est en pente, puis-je installer un bungalow MAROM ?
Oui, absolument ! Nous intervenons sur tous types de terrains, qu’ils soient plats ou en pente
Solution terrassement incluse
Pour les terrains en pente, nous proposons des forfaits terrassement adaptés qui permettent de créer une plateforme plane pour votre bungalow.
Notre équipe réalise :
- L'étude de votre terrain et de la pente
- Le terrassement nécessaire
- La création d'une plateforme stable et de niveau
- La dalle béton adaptée à la configuration
Forfaits sur mesure
Selon l’importance de la pente et la configuration de votre terrain, nous vous proposons un forfait terrassement adapté.
Chaque situation étant unique, nous évaluons votre terrain pour vous proposer la meilleure solution
technique et tarifaire.
Aucun terrain n'est impossible
Grâce à notre expertise et nos forfaits terrassement, nous trouvons une solution pour la grande majorité des terrains en pente.
Terrain en pente ? On a la solution ! Envoyez-nous votre référence cadastrale et quelques photos : nous étudions gratuitement la faisabilité et vous proposons un forfait adapté.
Nos hôtesses vous répondent en direct et vous accompagnent à chaque étape de votre projet.
🏗️ Technique et construction
Pourquoi n'incluez-vous pas de cuisine ou salle de bain ?
🔧 ERREUR : Nos bungalows INCLUENT tous les emplacements
🔧 ERREUR : Nos bungalows INCLUENT tous les emplacements
✅ Inclus dans tous nos bungalows :
• Emplacement cuisine
• Emplacement salle d'eau complète (douche, lavabo, WC)
• Emplacement électricité
• Préparation plomberie eau chaude/froide
À votre charge : Mobilier, décoration, raccordements réseaux
Le bungalow est-il garanti contre les cyclones ?
✅ Oui, construits selon les normes !
✅ Oui, construits selon les normes !
Résistance attendue :
• Vents soutenus : 250 km/h minimum
• Rafales extrêmes : 300 km/h
• Normes paracycloniques respectées
Preuves : Résistance à toutes les tempêtes de ces dernières années
Peut-on l'agrandir plus tard ?
✅ Oui, plusieurs solutions !
✅ Oui, plusieurs solutions !
Extensions possibles :
• Terrasse couverte
• Garage accolé
• Studio indépendant
• Surélévation (selon réglementation)
Conditions : Permis si dépassement 20m² total, respect PLU
Est-ce que je peux le revendre ?
✅ Oui, avec plus-value potentielle !
✅ Oui, avec plus-value potentielle !
Avantages à la revente :
• Construction de qualité reconnue
• Résistance cyclonique prouvée
• Matériaux durables
• Marque MAROM établie
🏡 Terrain et implantation
Mon terrain est-il adapté ?
Critères essentiels (que nous vérifions pour vous GRATUITEMENT) :
✅ L’accès (nos camions ont besoin de 3,5m de large)
✅ Terrain autorisé à la construction
✅ Hors zone à risque d’inondation
✅ Possibilité de raccordement eau & électricité
❓ Pas sûr de tout comprendre ?
On vérifie gratuitement pour vous
💡 Dans 90% des cas, une solution existe même si le terrain semble complexe.
Quels sont les reculs obligatoires ?
Réunion préparatoire :
Lors de la première réunion de chantier, nous étudions la situation de votre terrain, vos limites cadastrales ainsi que les règles d’urbanisme propres à votre commune.
Nous prenons le soin de vérifier et de respecter ces limites afin de garantir la conformité de votre projet sur votre terrain, car chaque terrain est totalement différent.
Sans Permis De Construire
Offres sans permis – Construction rapide
Prix fixe à partir de 229 €/mois
MAROM révolutionne l’accès à la propriété en Guadeloupe avec des bungalows sans permis de construire, construits rapidement sur votre terrain et à prix fixe. Notre concept unique de « discounter de la construction » vous permet de devenir propriétaire sans les contraintes administratives traditionnelles
Nos hôtesses vous répondent en direct et vous accompagnent à chaque étape.
💰 Financement et prix
Est-ce que je suis finançable ?
✅ Vous êtes probablement finançable si :
• Revenus réguliers depuis 6 mois
• Taux d'endettement < 35%
• Pas d'incidents bancaires récents
• Situation professionnelle stable
Solutions selon profil :
• Avec apport : À partir de 229€/mois
• Sans apport : Solutions adaptées
• Primo-accédant : PTZ et aides spécifiques
Quels sont vos vrais prix ?
Prix fixes transparents :
• Bungalow 20m² : À partir de 18 500€ TTC
• Studio 19m² : À partir de 15 000€ TTC
• Duplex familial : À partir de 42 000€ TTC
LES PRIX MAROM ÉVOLUENT SELON :
• Les promotions en cours (limitées en temps et quantité)
• Les taux bancaires du moment
• Les stocks disponibles
💡 Bon à savoir : Nos clients les plus réactifs profitent des meilleures offres !
OFFRE AFFICHÉE • SANS SURCOÛT NI FRAIS CACHÉS
✅ Tarif unique par modèle pour tous les clients
✅ Inclus : fourniture, livraison, pose, garanties
✅ Transparent : le prix affiché = le prix final
Variables possibles : terrassement ou options sur-mesure. Le bungalow, lui, reste au même prix pour tous.
Puis-je financer sans apport ?
✅ Oui, c'est possible avec MAROM
Solutions :
- Financement 100 % avec nos partenaires bancaires
- Prêt à Taux Zéro avec apport obligatoire
- Accompagnement bancaire intégré depuis 2015
📋 Réglementation
Faut-il un permis de construire ?
Quelle que soit la surface : CELA DÉPEND DU TERRAIN ET DE LA COMMUNE
Quelles normes à respecter ?
Normes obligatoires Guadeloupe :
Chez MAROM, tous nos bungalows respectent les normes obligatoires locales :
• ✅ Normes antisismiques : constructions renforcées pour résister aux secousses.
• ✅ Toitures et structures résistantes : calculées pour des vents allant jusqu’à 250 km/h.
• ✅ Normes thermiques : confort optimisé pour le climat tropical, avec une meilleure gestion de la chaleur.
• ✅ Accessibilité : aménagements conformes selon l’usage prévu.
👉 Des constructions sûres, durables et parfaitement adaptées aux conditions de la Guadeloupe.
🏠 Usage et confort
Un bungalow 20m² est-il vraiment habitable ?
✅ Oui, parfaitement habitable !
Aménagement intelligent :
- Zone jour : 12m² salon-cuisine
- Zone nuit : 6m² chambre avec rangements
- Salle d’eau : 2m² complète
- Hauteur : 2,50m minimum
Quelle durée de vie ?
25 à 30 ans minimum
Facteurs de durabilité :
- Bois traité classe 4
- Structure renforcée climat tropical
- Matériaux qualité sélectionnés
- Programme maintenance proposé
Garanties : Structure 15 ans
💼 Investissement
Est-ce rentable en location ?
✅ Très rentable selon emplacement !
Rendements constatés :
• Location longue durée : 400-500€/mois
• Location touristique : 70 à 120€/nuit
• Location étudiante : 500 €/mois
• Rendement brut : 6 à 8%
Avantages fiscaux DOM : Défiscalisation Girardin, amortissement accéléré
Puis-je en faire un gîte ?
✅ Oui, c’est parfaitement adapté pour un gîte.
Nous avons déjà installé plusieurs gîtes en Guadeloupe, notamment dans les communes de :
• Lamentin
• Deshaies
• Pointe-Noire
• Sainte-Rose
👉 Une solution idéale pour développer une activité touristique rentable et rapidement opérationnelle.
🔧 Questions techniques
Comment résiste-t-il à l'humidité ?
Protection totale :
• Bois traité classe 4 imputrescible
• Ventilation naturelle permanente
• Isolation respirante
Quelle maintenance prévoir ?
Entretien faible :
Nos bungalows sont conçus pour ne demander quasi aucun entretien particulier.
Lors du procès-verbal de réception, nous remettons à chaque client une charte d’entretien simple et pratique, afin de répondre aux questions éventuelles.
👉 Ainsi, vous disposez de toutes les informations nécessaires pour profiter de votre bungalow en toute tranquillité.
Je désire construire mon bungalow MAROM sur pilotis ou sur Pieux ?
⚠️ Pourquoi nous refusons les constructions sur pieux hors-sol
En raison des conditions sismiques et climatiques extrêmes en Guadeloupe :
• Les constructions sur pieux présentent un risque de manque de stabilité, notamment face aux séismes et cyclones.
• Elles n’intègrent pas de dalle béton mais un plancher/parquet, impliquant :
• Un coût plus élevé
• Un entretien régulier et contraignant
• Un traitement hydrofuge obligatoire à renouveler tous les 10 ans
✅ La solution MAROM
À l’inverse, une dalle béton définitive apporte :
• Stabilité et sécurité maximales
• Résistance et pérennité face aux cyclones et séismes
• Une construction durable, sans surcoût d’entretien
👉 Grâce à cette approche, MAROM garantit des habitations adaptées aux réalités du territoire, en protégeant à la fois les familles et la valeur de leur investissement.