Construire sa maison est un rêve pour beaucoup… mais par où commencer ? En Guadeloupe, comme ailleurs, il y a plusieurs étapes à suivre pour que tout se passe bien – et surtout, dans les règles. Voici un guide simple pour comprendre les grandes étapes d’un projet de construction.
1. Trouver le bon terrain
Avant de penser aux plans de la maison, il faut un terrain. Prenez le temps de vérifier :
- s’il est constructible (zone U ou AU dans le PLU),
- s’il est viabilisé (raccordé à l’eau, à l’électricité, à l’assainissement),
- s’il est bien orienté (soleil, vent),
- et surtout s’il est en zone à risques (inondation, glissement, sismique, cyclonique…).
💡 Un terrain pas cher peut coûter très cher à aménager !
2. Concevoir les plans
Une fois le terrain validé, il faut réfléchir à la maison. Combien de chambres ? À étage ou de plain-pied ? Ouverte ou fermée ?
Vous pouvez :
- faire appel à un architecte (obligatoire si la maison dépasse 150 m²),
- ou travailler avec un maître d’œuvre comme Marom Concept, qui vous proposera des plans adaptés à votre budget et au climat local.
3. Obtenir le permis de construire
C’est une étape clé. Il faut déposer un dossier complet en mairie avec :
- les plans,
- l’étude de sol (souvent exigée),
- les pièces administratives.
Comptez environ 2 à 3 mois de délai d’instruction.
4. Lancer les travaux
Une fois le permis accepté, le chantier peut commencer ! En général, les grandes étapes sont :
- le terrassement et les fondations,
- l’élévation des murs,
- la charpente et la toiture,
- les menuiseries, le second œuvre (électricité, plomberie),
- les finitions (carrelage, peinture…).
💡 En Guadeloupe, il est très important de respecter les normes parasismiques et paracycloniques, pour votre sécurité et pour être bien assuré.
5. Réceptionner la maison
Une fois les travaux terminés, vous effectuez une visite de réception. Si tout est conforme, vous signez un procès-verbal et vous pouvez emménager.
Et Marom Concept dans tout ça ?
Nous pouvons vous accompagner à chaque étape :
- choix du terrain,
- conception des plans,
- dépôt du permis de construire,
- coordination du chantier,
- suivi des délais et du budget.
Notre connaissance du terrain local vous garantit une maison bien pensée pour les Antilles, durable et confortable.
🏠 Vous avez un projet ? Parlons-en autour d’un plan.
Avec Marom Concept, vous construisez en toute confiance.
